Not safe for work
Click here to reveal
Parca in zilele noastre o casa este tot mai greu de construit. Nu din cauza firmelor de constructii, ci mai degraba datorita faptului ca pretul pentru un teren in Bucuresti sau in zonele apropiate sunt destul de piperate.
Astfel, primul pas este probabil cel mai greu: obtinerea terenului pe care sa construiesti casa. Ideal acesta ar trebui sa poata fi legat la toate utilitatile necesare (apa, curent, gaze) si daca are si canalizare e perfect. Urmatorul pas este reprezentat de obtinerea tuturor autorizatiilor, iar acestea nu sunt deloc simplu de obtinut. Ne lovim de foarte multa birocratie, insa intr-un final veti obtine toate autorizatiile, cu ceva alergatura ce-i drept.
Ok, avem terenul si avem si actele. Acum nu mai trebuie decat sa ridicam casa, de la fundatie pana la acoperis, dupa care sa ne ocupam de amenajarea interioara a acesteia. Personal am intalnit multe cazuri in care proprietarii au decis sa:
- foloseasca o echipa pentru fundatie
- pentru ca li s-a parut ceva in neregula au continuat cu alti oameni constructia
- cand casa era deja “la rosu”, au decis ca acoperisul ar trebui facut de altcineva, pentru ca ceilalti oameni furau materiale
- pentru instalatii au aplicat la alte persoane, prieteni. Instalatia electrica a fost facuta de colegul cu care a lucrat inainte de ’90 la nu stiu ce fabrica, cea termica a fost facuta de varul de-al doilea si tot asa
- iar pentru partea cea mai costisitoare a decis ca “un parchet si o gresie o poate pune oricine”
Astfel, la final aceste persoane si-au dat seama ca nu au economist bani deloc, ba de multe ori au cheltuit ceva mai mult decat daca ar fi apelat la o firma de constructii case. De rezultat, nu se pune problema: usor in panta, dar acceptabil, multa gresie irosita :)), probleme la instalatia electrica (mai palpaie cateodata becurile prin casa)…
Pentru servicii de constructii case va recomandam sa apelati la o singura firma care sa faca totul de la cap la coada: constructie casa la rosu + acoperis, amenajari exterioare + amenajari interioare, tencuieli mecanizate (daca e cazul), instalatiile termice, electrice si sanitare. Riscul este unul mult mai mic, iar pretul poate fi acelasi sau mai mic decat daca ati apela la “salahori”.